نظام إدارة العقارات والصيانة

المشكلة

تدير شركات العقارات غالباً العقود في جداول، والتحصيل في أداة أخرى، والصيانة بالهاتف. لا شيء يربط الوحدة بعقدها ودفعاتها وإصلاحاتها، فيصعب معرفة ما هو مؤجّر، وما هو مستحق، وما هو معطّل.

ما قمت به

• حوّلت متطلبات العمل إلى مواصفات لكل وحدة، ثم بنيت النظام وراجعته عليها.
• بنيت شجرة العقارات، حيث تُضاف الوحدات فقط في المستوى الأخير تحت عقارها.
• بنيت عقود الإيجار كمعالج بخطوات: الأطراف، الوحدات، المدة، المالية، الشروط، المراجعة.
• بنيت الأقساط والسندات وطباعة العقود، والملّاك والمستأجرين والخدمات.
• بنيت أوامر الصيانة والصلاحيات وسجل التدقيق.

النتائج

• 16 وظيفة أساسية
• 6 خطوات في معالج العقد